• 养老保险基金  中央怎么调剂?  养老基金总体收支平衡收大于支 2019-10-21
  • 言而无信似乎成了特朗普政府的特质与标致 2019-10-21
  • 【华商侃车NO.192】 亲!楼市火爆,别忘了买车位啊! 2019-10-17
  • 呵呵,有见地,有深度。 2019-10-13
  • 澳洲小学开设麻将课 麻将机却是从中国海淘的 2019-10-13
  • 日产轩逸优惠2万元 置换补助4000 2019-10-12
  • 英国著名艺术学院发生大火 系4年来第2次 2019-10-12
  • 央视纪录片《文学与故乡》引关注 莫言等名家出镜 2019-10-12
  • 公众论坛官方网站首页·南方都市报·南方报业传媒集团 2019-10-12
  • 新余市通报4起违反中央八项规定精神典型问题 2019-10-08
  • 北京丰台消防多举措备战清明小长假 2019-10-08
  • 住在正在喷发的火山附近是什么体验?居民从没想过离开 2019-10-04
  • 科学家发现混元兽--旅游频道 2019-10-02
  • 浙江小学生北大行 梦想教育从小开始 2019-10-02
  • 上海东方明珠为吴敏霞夺第五金亮灯“国旗红” 2019-09-28

  • AREA
    商业地产
  • 江苏快三专家预测号:购物中心

    上海快3最新开奖 www.segjz.com     购物中心是指一群建筑,是组合在一起的商业设施,按商圈确定其位置、规模,将多种店铺作为一个整体来计划、开发和经营,并且拥有一定规模的停车场。




        1、美国购物中心协会的定义

        由开发商规划、建设、统一管理的商业设施,有大型的主力店、多元化商品街和宽广的停车场,能满足消费者购买需求与日?;疃纳桃党∷?。


        2、日本购物中心协会的定义

        由一个单位有计划地开发、所有、管理运营的商业和各种服务设施的集合体,并备有停车场,按其选址、规模、结构,具有选择多样化、方便性和娱乐性等特征,并作为适应消费需要的社交场所,发挥着一部分城市功能。


        3、中国商务部的定义

        多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内,向消费者提供综合性服务的商业集合体。这种商业集合体内通常包含数十个甚至数百个服务场所,业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲等。


        据购物中心的建筑、设施和形态的不同,国际购物中心协会又将购物中心细分为“摩尔”(Mall,停车场与店铺间有一定的距离,通常在整体建筑的地下或外围,而店铺间有专门的步行街连接,如区域型、超区域型购物中心)和带状中心(店铺前各有停车场,店铺间通常没有专门的步道连接,如邻里型、社区型等)。


        由此可见,从严格意义上讲,购物中心不是一种商业业态,而是一种有计划地实施的全新的商业聚集形式,有着较高的组织化程度,是业态不同的商店群和功能各异的文化、娱乐、金融、服务、会展等设施以一种全新的方式有计划地聚集在一起。它通常以零售业为主体。与自发形成的商业街相比,购物中心在其开发、建设、经营管理中,均是作为一个单体来操作:一般是物业公司建楼、出租场地,专业商业管理公司实行统一招租、管理、促销,承租户分散经营。


        购物中心(Shopping Center/Shopping Mall) 是指多种零售店铺,服务设施集中在由企业有计划地开发,管理,运营的一个建筑物内或一个区域内,向消费者提供综合性服务的商业集合体。


        购物中心业态经营比例:购物、餐饮、休闲1:1:1。


        (1)社区购物中心(Community Shopping Center) 是在城市的区域商业中心建立的,面积在5万平方米以内的购物中心。


        (2)市区购物中心(Regional Shopping Center) 是在城市的商业中心建立的,面积在10万平方米以内的购物中心。商圈半径为 10公里~20公里,有40 个~100个租赁店,包括百货店、大型综合超市、各种专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐服务设施等,停车位1000 个以上,各个租赁店独立开展经营活动,使用各自的信息系统。


        (3)城郊购物中心(Super-regional Shopping Center) 是在城市的郊区建立的,面积在10万平方米以上的购物中心。


    上一篇:城市综合体 下一篇:特色商业街
    Copyright © 2008 Perfcet Market.Cn All Rights Reserved. 皖ICP备11004787号-2
    ×

    欢迎拨打一对一免费咨询电话:

    13816360548

    您也可以咨询我们的在线客服

    上海快3最新开奖

    QQ咨询

  • 养老保险基金  中央怎么调剂?  养老基金总体收支平衡收大于支 2019-10-21
  • 言而无信似乎成了特朗普政府的特质与标致 2019-10-21
  • 【华商侃车NO.192】 亲!楼市火爆,别忘了买车位啊! 2019-10-17
  • 呵呵,有见地,有深度。 2019-10-13
  • 澳洲小学开设麻将课 麻将机却是从中国海淘的 2019-10-13
  • 日产轩逸优惠2万元 置换补助4000 2019-10-12
  • 英国著名艺术学院发生大火 系4年来第2次 2019-10-12
  • 央视纪录片《文学与故乡》引关注 莫言等名家出镜 2019-10-12
  • 公众论坛官方网站首页·南方都市报·南方报业传媒集团 2019-10-12
  • 新余市通报4起违反中央八项规定精神典型问题 2019-10-08
  • 北京丰台消防多举措备战清明小长假 2019-10-08
  • 住在正在喷发的火山附近是什么体验?居民从没想过离开 2019-10-04
  • 科学家发现混元兽--旅游频道 2019-10-02
  • 浙江小学生北大行 梦想教育从小开始 2019-10-02
  • 上海东方明珠为吴敏霞夺第五金亮灯“国旗红” 2019-09-28
  • 2019女排球世锦赛赛程 苏州老快3开奖结果走势图 3d一胆 七乐彩开奖结果彩票 江西多乐彩近20期结果 广东11选5专业版 吉林福彩3d走势图网易 彩八app 好的打鱼之都游戏下载 山东彩票 云南时时彩开奖号 牛牛棋牌玩法 捕鱼游戏平台排行榜 3D买胆赚钱 新浪彩票图表频道